老房大多周边配套完善、生活便捷，也承载着旧时的生活记忆。但由于房龄偏久，原装修也存在很多问题，已经无法适配当下居者的生活需求，所以多会进行翻新改造。那么，老房翻新都要哪些注意事项呢？接下来我们就一起来详细了解一下吧。
主体拆改注意事项
老房子的墙体往往承担着重要的承重或抗震功能，许多上世纪80-90年代的砖混结构住宅，几乎所有240毫米以上的厚墙都可能是承重墙。在装修前，必须调取原始建筑图纸或请专业机构现场勘测，明确哪些墙体绝对不能动。
老房中非承重墙的拆除，也要注意施工顺序和方法，避免使用大锤暴力砸墙，以免震动导致相邻墙体或楼板结构松动。另外，老房的梁柱、楼板常有锈蚀或混凝土碳化现象，重新装修时可考虑对这些部位进行防锈、加固处理。切勿为了追求视觉效果而牺牲结构安全。
水电改造注意事项
房龄超二十年的老房，建议更换全屋电线，以免因为线路老化出现安全问题。全屋电线全部更换为铜芯线，照明回路用2.5平方毫米，插座及大功率回路用4平方毫米甚至6平方毫米，并独立配置配电箱，加上漏电保护器和过载保护开关。
同样，老旧镀锌铁管或劣质塑料水管内部往往锈蚀、结垢严重，水质易二次污染，应全部更换为PPR稳态管或铜管，并合理规划冷热水、净水、循环水等管线。
墙地面施工注意事项
老房的墙面经过多年使用，表层涂料、腻子往往已出现粉化、开裂、起皮现象。如果直接在旧墙面上刷漆或贴壁纸，新层会很快被旧层带坏，几个月后就会再次脱落。正确的做法是彻底铲除旧涂层、腻子层，直至露出原始的水泥砂浆或砖基层。铲除后要仔细检查墙面是否有空鼓、起砂现象，用小锤敲击，空鼓面积较大的区域必须凿掉重做抹灰。同时，观察是否有返潮、霉斑或泛碱痕迹，这通常意味着墙体内部有渗水或没有防潮层。
老房的预制板楼板或现浇楼板承载力有限，铺设厚重石材或大面积浇筑水泥自流平前，应先注意承重问题。厨房卫生间，如果要做地暖，建议采用干式地暖模块而非传统湿法回填，减少楼板负荷。拆除原地砖或木地板时，注意不要破坏楼板结构，拆完后需重新做全屋地面找平，因为老房子地面往往存在明显的高低差。此外，卫生间地面因原防水层早已失效，铲至基层后要重新制作防水层。
最后，老房全屋翻新前一定要先做好整体装修设计规划，切忌拆到哪里算哪里。装修施工前，需要先对全屋进行全面检查，确保没有安全隐患。以上就是关于老房翻新的相关内容介绍，有任何装修方面的需求，欢迎来山水装饰了解详情，将获取更多装修方面的服务。
