老房子住久了不想搬离、因为孩子上学需要购买二手房……相比较于需要花很长时间等待的期房，二手房因为各方面原因，反而成了不少朋友的选择。当然，老房翻新改造也成为大家关注的话题。相比较于新房，老房改造难点更多，尤其是以下四项需要格外注意。
承重墙不能改
承重墙的作用主要是支撑上部楼层的重量，对于楼板而言，就是支点，是建筑主体的核心部分，在户型图上一般标识为黑色的墙体。对老房子进行翻新改造的时候，切忌不可破坏原有的承重结构，包括阳台的配重墙，否则会影响整栋楼的安危。如果因为特殊原因而破坏了承重结构，可以通过槽钢加固等方式解决，但施工前必须得到物业的审批，不可擅自破坏承重墙。
下水保护别忽略
老房子中的水路设施大多存在老化、渗漏等问题，翻新改造的时候需要重新更换。这时候就需要注意了，在施工过程中一定要做好对下水的保护，尤其是地漏的保护。如果老房子使用的还是铸铁水管，一定要全部进行更换。除此之外，在其他项目施工环节，下水口建议使用塑料盖、塑料袋等进行保护，防止施工过程中建筑垃圾造成堵塞，影响日后使用。
电路改造要注意
与水管相同，老房子中的电路因为使用时间过久，也存在老化、漏电等问题，还有可能存在违规布线等现象。所以老房翻新改造中，电路改造也是重点之一。对电路进行改造的时候，需要提前做好全面检查，确定是局部改造还是全部更换。如果是局部改造，只需更换老化的线路即可。如果是全部更换，则需要重新规划线路，以满足当前居者的生活用电需求。
墙面清理要彻底
墙面施工是老房翻新改造必做项目之一，而对墙面进行翻新之前，需要先将原墙皮全部铲除，直到露出基层部分。然后重新进行基层处理，找平、批刮腻子、刷界面剂、涂刷乳胶漆或者铺贴墙纸墙布等。
总而言之，老房翻新改造需要注意的事项非常多，尤其是拆改的部分，建议请专业的拆改团队进行施工，以免出现问题。当然，有老房翻新改造的朋友们，赶紧点击咨询我们的专业人员了解详情吧。
