当下正值暑期，可能是考虑下半年入学问题，很多朋友咨询旧房翻新改造的问题。当然，也有不少年轻人趋向于选择二手房，不仅房价偏低以外，还能直接观看到房屋的整体户型，也方便了大家的挑选。但是，由于内部设施变旧变破了，这时就可以对其进行一定的翻新改造。对其改造程度可大可小，具体还要依据实际情况来判定。今天，在这里分享旧房翻新改造的要点，赶紧一起来了解一下吧！
第一，旧房翻新明确居住需求。与新房相比，旧房一般多是居住了很久的房子，内部陈旧的厉害，对其翻新程度就会很大，自然耗费的精力，时间和金钱就多。当然，也有的二手房年限并不久远，室内的设施等都还比较新，这时我们对其进行翻新装修的力度就会小很多。
因此，旧房翻新改造一定要纵观整个房屋，要明确翻新的地方，才方便日后的装修进程。这其中需要考虑的问题有很多，比如室内的水电改造、墙地面改造等，都要注意安全。
第二，旧房翻新要做好装修预算。在完全确定好对二手房的翻新装修目标之后，就可以对房屋翻新装修来一次预算了。当然了，装修本就是耗钱的工程，更何况是二手房的翻新装修，所花的费用与新房装修不相上下。在做装修预算的时候很多人会找装修公司，这个时候一定要对每一项预算做个详细的询问，明确明细项目，导致后期装修费用超支过多。
第三，旧房翻新要明确装修风格。统一装修风格，做好预算后就是出设计图，出图之前需要和设计师做好沟通，确定房屋的装修风格。由于有一些二手房的时间比较短，室内的家具，电器等都还比较新，为了节省一部分的装修费用，我们可以不对这些室内设施进行更换，所以，确定风格之前也需要考虑到这些设施的风格。比如家具的风格是否和房屋装修风格搭配等，以免后期装出来效果不能满足自己和家人的要求，那就得不偿失了。因此，在选择装修风格时，一定要与设计师多沟通，这样才能让家装完全符合自己的需求。
第四，旧房翻新要关注承重墙。做好前三步后就可以进行装修施工阶段了，装修过程中都会存在一些拆改事项，考虑到是二手房屋，其房屋建筑图应该早已遗失，我们在对房屋进行拆改之前一定要确定好承重墙的存在位置。大家都知道承重墙是不能动的，否则会存在一定的安全隐患，也会影响到整个楼栋居民的安全。除了承重墙不能拆改之外，装修时不要对承重墙面做任何的设计，比如在其上面设计一些壁龛等，都会对承重墙有一定的损坏。
最后，旧房翻新还要注意确定工期。房屋装修是有工期限制的，在装修之前会签订合同，一定要仔细看清楚合同表明的装修工期。一般来说，二手房不太旧的话，再做简单翻新改造大概2-3个月就可以完工了。如果房子面积大的话，装修工期可能会延长一些，不过也不会太久。装修工期是很重要的，装修好之后还要通风晾晒，算下来要长达半年之久了。
总的来讲，旧房翻新改造一定要注意明确居住需求，也就是明确目标。同时，关注装修风格、材料和预算的规划，并且注意基础共享项目的改造，以免影响到后期居住情况。您了解了吗？更多有关“旧房翻新”或者其他家装知识，随时欢迎您点击首页客服咨询了解，相信您一定会有很大的收获！
